Půjčka se zástavou

Nebankovní půjčka na cokoliv se zástavou nemovitostí

Půjčka se zástavou je nebankovní úvěr se zajištěním formou zástavy na nemovitost. Primárně je určen pro klienty, kteří potřebují rychle půjčit peníze bez udání účelu a jsou schopni půjčku zajistit zástavním právem k nemovitosti.

Komu je Půjčka se zástavou určena:

  • komukoli, kdo disponuje nemovitostí, jejíž hodnota pokryje půjčku; půjčka může být poskytnuta až do 70 % hodnoty nemovitosti
  • tomu, kdo potřebuje půjčku na dobu 1-8 let
  • účel půjčky není stanoven, půjčku můžete použít dle vlastního uvážení
  • půjčku lze využít i v případě, že na nemovitosti váznou zástavní práva, za předpokladu, že bude zajištěna zbytkem hodnoty nemovitosti

Hlavní výhody Půjčky se zástavou:

Peníze do 3 dnů

Finance na cokoli až do výše hodnoty zastavené nemovitosti získáte nejpozději do 3 pracovních dnů.

Možnost odstoupit do 14 dnů

Pokud si celou věc rozmyslíte, můžete od smlouvy odstoupit do 14 dnů od jejího uzavření bez jakýchkoli sankcí či poplatků – to u hypotéky není většinou možné.

Předčasná splátka bez sankcí a poplatků

Půjčku se zástavou můžete kdykoli předčasně splatit bez jakýchkoli poplatků a sankcí. Zaplatíte pouze sjednaný úrok.

Možnost pouhé garance půjčky

Pokud si přece jen nejste jisti, zda si vzít naší Půjčku se zástavou, můžete zvolit pouze garanci, že Vám půjčku poskytneme. V tom případě zaplatíte pouze poplatek podle našeho ceníku.

Jaký je postup získání Půjčky se zástavou?

  1. Kontaktujete nás s Vašim požadavkem. Vaši záležitost individuálně projednáme.
  2. Pokud se rozhodneme Vám půjčku schválit, poskytneme Vám veškeré předsmluvní informace a poučení, na něž máte jako klient nárok, abyste si mohl/a celou věc řádně rozmyslet.
  3. Uzavřeme tyto smlouvy:
    • smlouvu o Půjčce se zástavou nebo o poskytnutí garance
    • zástavní smlouvu k Vaší nemovitosti
  4. Podáme návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí
  5. Do 3 pracovních dnů od podání návrhu na vklad zástavního práva Vám odesíláme peníze na účet

Modelový příklad:

Financování rekonstrukce

Klient potřebuje financovat rekonstrukci domu ve výši 650 000 Kč. Za posouzení hodnoty nemovitosti a poskytnutí půjčky zaplatí 10 000 Kč při podpisu smlouvy a následně 1 000 Kč katastrálnímu úřadu za vložení zástavy.

V tomto případě klient dosáhl na 12 % úrokovou míru, měsíční splátku bude mít při 8leté splatnosti 10 564,35 Kč a RPSN úvěru bude 13,3 %.

Po splacení úvěru jen nechá vymazat zástavu z katastru nemovitostí za poplatek úřadu 1000 Kč.

Celkem zaplatí tedy 1 026 177,60 Kč s náklady na úvěr ve výši 376 177,6 Kč. Průměrný roční náklad na úvěr je tedy pouze 47 022,2 Kč.

*Modelový příklad v číslech:

Výše úvěru

650 000
Kč
  • Poplatek za zpracování: 10 000 Kč
  • vklad a výmaz zástavního práva: 1000 Kč + 1000 Kč (placeno příslušnému katastrálnímu úřadu)
  • Celkem zaplatí: 1 026 177,60 Kč

Doba splatnosti

8
let
  • Úrok představuje: 364 177,6 Kč
  • Celkové náklady na úvěr: 376 177,6 Kč

Úroková sazba

12 %
  • RPSN: 13,27 % p.a.
  • Průměrné měsíční náklady na úvěr: 3 918,50 Kč

Doprovodné služby

Garance vyplacení úvěru do 3 pracovních dnů od uzavření smlouvy

Tato služba je pro klienty, kteří potřebují mít jistotu, že budou mít peníze k dispozici, ale nepotřebují úvěr čerpat ihned. Úvěr není čerpán, tudíž se z něj neplatí úrok. Klient platí pouze poplatek za garanci. Jakmile klient o úvěr zažádá, je mu poukázán do 3 pracovních dnů (většinou do druhého dne) od uzavření smlouvy.

Realitní služby

Přes partnerskou společnost pro Vás zajistíme profesionální péči jak v procesu nákupu, tak i v procesu prodeje nemovitosti. V rámci realitních služeb zajišťujeme i vypracování znaleckého posudku, technické posouzení nemovitosti, profesionální nafocení a inzerci, přímý prodej anebo pomocí veřejné dražby.