Hypoteční trh začíná brzdit, ale skokový propad teprve čeká
Příspěvek

Hypoteční trh začíná brzdit, ale skokový propad teprve čeká

Pokoření hranice 400 miliard korun vydaných na hypoteční úvěry se letos zřejmě podaří navzdory blížícímu se propadu trhu. I když nejnovější čísla ukazatele Fincentrum Hypoindex signalizují zatím jen mírné ochlazení, trh už kalkuluje s tím, jak se na poptávce po bydlení projeví úrokové sazby šplhající časem nejspíš až k pěti procentům. Průměrné úroky u hypoték...

Posted by 15.11.202122.11.2021
Hypoteční mejdan končí, úvěry podraží a klesne zájem o refinancování
Příspěvek

Hypoteční mejdan končí, úvěry podraží a klesne zájem o refinancování

Objem poskytnutých hypoték za letošní rok míří k rekordu. Mohou za to levné úvěry i vysoký podíl refinancování. Obojí však pomalu končí. Úroková sazba půjde nahoru kvůli snaze České národní banky brzdit inflaci. Cena hypoték se podle všeho přehoupne přes tři procenta. Nad touto hranicí byla průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindexu naposledy v únoru...

Posted by 27.9.202127.9.2021
Průměrná hodnota úroku z hypotéky vzrostla na 2,34 %, zájem o ně přesto neklesá
Příspěvek

Průměrná hodnota úroku z hypotéky vzrostla na 2,34 %, zájem o ně přesto neklesá

Průměrná hodnota úroku z hypotéky v červenci vzrostla na 2,34 %, zájem o tyto úvěry přesto neklesá. Podle údajů Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů se průměrná úroková sazba u hypotéky dostala v červenci na dosud nejvyšší hodnotu od začátku letošního roku, a sice na 2,34 %. Odborníci očekávají, že její růst bude v reakci poskytovatelů...

Posted by 24.8.202124.8.2021
Hypoteční úvěry i za složité situace. Jak na ně dosáhnout?
Příspěvek

Hypoteční úvěry i za složité situace. Jak na ně dosáhnout?

Záznam v registru a hůře doložitelný příjem jsou nepříjemné faktory, které negativně ovlivňují žádost o hypotéku. I přesto na ni můžete dosáhnout. Jak na to? Co se u komplikovaných úvěrů posuzuje? Prodej hypoték v posledních letech trhá rekordy. Kvůli rostoucím cenám nemovitostí se současně zvedají i hodnoty úvěrů, jejichž získání je stále složitější. Obzvlášť pokud...

Posted by 20.8.202124.8.2021
Konsolidace: místo více úvěrů jen jeden. A výhodněji
Příspěvek

Konsolidace: místo více úvěrů jen jeden. A výhodněji

Jedna banka, jedny podmínky. A tím pádem jen jedna splátka v jeden den. To jsou hlavní devizy sloučení více půjček do jedné. Navíc se tím dá ušetřit, zvláště pokud na původních úvěrech byly nevýhodné podmínky. Spotřebitelský úvěr na auto, nové domácí spotřebiče na splátky, k tomu kreditní karta. Každý úvěr u jiné finanční instituce, s...

ČNB začne bankám určovat, kdo získá hypotéku
Příspěvek

ČNB začne bankám určovat, kdo získá hypotéku

Česká národní banka (ČNB) může nově stanovovat podmínky pro poskytnutí úvěru na bydlení. Umožňuje jí to novela zákona o ČNB, kterou definitivně schválili poslanci. Doposud mohla dávat bankám jen doporučení, která ale nejsou právně závazná. Podle některých ekonomů se tím zhorší dostupnost hypoték pro určitou skupinu lidí a trh rovněž může zareagovat zvýšením cen nemovitostí....

Posted by 27.5.202127.5.2021
Úvěry od stavebních spořitelen jsou nejlevnější v historii
Příspěvek

Úvěry od stavebních spořitelen jsou nejlevnější v historii

Průměrné úrokové sazby zajištěných úvěrů od stavebních spořitelen v prosinci klesly na 1,89 % a zaznamenaly tak nový rekord. Vyplývá to z čerstvých údajů České národní banky, na které dnes upozornil web Stavebky.cz. Údaje ČNB se bohužel týkají jenom úvěrů, které jsou takzvaně zajištěné – typicky zástavním právem k nemovitosti nebo ručitelem. Obvykle jde o...

Nemovitostní fondy letos koronakrize prověří
Příspěvek

Nemovitostní fondy letos koronakrize prověří

Bilance realitních fondů za první tři měsíce roku přináší dobrou zprávu: i navzdory nástupu pandemie koronaviru, zavřeným obchodům a ochromenému provozu ekonomiky si tyto specializované fondy zaměřené na komerční nemovitosti udržely svoji výnosnost. A teprve zbytek roku ukáže, jak budou odolné proti očekávanému propadu hospodářství, opožděným platbám od nájemníků a výkyvům cen. Hospodářské noviny sestavují...

Hypotéky zdraží. Banky zvyšují úrokové sazby
Příspěvek

Hypotéky zdraží. Banky zvyšují úrokové sazby

Banky v Česku zvyšují úrokové sazby. Hypoteční banka před týdnem s ohledem na vzrůstající ceny na mezibankovním trhu zvýšila úrokové sazby o 0,2 procentního bodu. Zdražení hypoték připravují i některé další banky. „Vzhledem k rostoucí ceně našich zdrojů jsme se rozhodli k navýšení úrokových sazeb u našich hypotečních úvěrů. Měly by tak nyní lépe zohledňovat...

Posted by 20.1.202021.1.2020
Přes sto tisíc lidí si letos může vyjednat lepší sazbu hypotéky
Příspěvek

Přes sto tisíc lidí si letos může vyjednat lepší sazbu hypotéky

Na sto tisíc lidí si letos může vyjednat lepší sazbu hypotéky. Banky si je chtějí udržet i po konci fixace. Konkurence mezi bankami nahrává lidem, kterým v tomto roce skončí fixace hypotéky. Tedy období, během něhož platí pevně sjednaná výše splátek. Při jejím konci se část klientů rozhodne převést půjčku k jiné bance, která jim...